?產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)：金字招牌的產(chǎn)業(yè)"魔方"?普洱茶是普洱市的一塊金字招牌，好山好水出好茶，普洱擁有得天獨(dú)厚的地理自然環(huán)境，能夠生產(chǎn)出高品質(zhì)茶葉已是不爭(zhēng)事實(shí)。但普洱市的茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，卻面臨著種種困難和問(wèn)題。無(wú)論是名氣還是品牌認(rèn)知度上，普洱市茶行業(yè)都略遜版納、臨滄一籌。?普洱市茶行業(yè)缺的是能夠引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)蝶變的招牌項(xiàng)目，缺的是強(qiáng)勢(shì)品牌所帶來(lái)的標(biāo)桿效應(yīng)。?普洱茶小鎮(zhèn)正是這樣的標(biāo)桿項(xiàng)目。?與普通茶企做品牌、做產(chǎn)品不同，普洱茶小鎮(zhèn)眼中的普洱茶，是一個(gè)一二三產(chǎn)有機(jī)融合的普洱茶，是一個(gè)集生意、生活、生命于一體的普洱茶，是既有千年歷史文化沉淀又具備現(xiàn)代時(shí)尚創(chuàng)意元素的普洱茶。?正是這樣的獨(dú)特視角，在普洱茶小鎮(zhèn)，普洱茶幻化出各類(lèi)產(chǎn)業(yè)型態(tài)。?在這里，有40000平米普洱茶研發(fā)、品鑒、收藏、銷(xiāo)售平臺(tái),包含全球最大普洱茶倉(cāng)養(yǎng)基地、時(shí)光倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)中心、展示交易中心、研發(fā)中心、物流中心,實(shí)現(xiàn)原產(chǎn)地生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售、配送為一體的完整普洱茶經(jīng)濟(jì)鏈。?在這里，有萬(wàn)茶坡原真復(fù)原以普洱為源頭出境的茶馬互市場(chǎng)景，再現(xiàn)普洱以茶而興、以茶聞名的歷史記憶。有普洱茶博物館，先進(jìn)科技展示、互動(dòng)技術(shù)，呈現(xiàn)普洱茶考古物證及歷史符號(hào)，如同置身親臨普洱茶的前世今生。?在這樣的視角下，普洱茶小鎮(zhèn)成就了普洱茶這塊金字招牌的產(chǎn)業(yè)魔方，形成了圍繞普洱茶為特色的產(chǎn)業(yè)集群。?一個(gè)特色產(chǎn)業(yè)集群，支撐一座特色小鎮(zhèn)——這正是以普洱茶小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)之關(guān)鍵創(chuàng)意與核心秘訣。?
?產(chǎn)城融合：產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)發(fā)展更新城市高度?城市沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，即便再漂亮，也就是"空城"；產(chǎn)業(yè)沒(méi)有城市依托，即便再高端，也只能"空轉(zhuǎn)"。因此，特色小鎮(zhèn)的打造，能做到"產(chǎn)中有城、城中有產(chǎn)"的產(chǎn)城融合是核心要義。?做好產(chǎn)業(yè)與城市的有效融合發(fā)展，普洱茶小鎮(zhèn)從科學(xué)規(guī)劃就開(kāi)始謀劃。?"生意、生活、生命"，這是普洱茶小鎮(zhèn)功能區(qū)規(guī)劃的核心板塊，由三個(gè)板塊來(lái)承載。?普洱茶文化展示區(qū)是生意之場(chǎng)。普洱茶的研發(fā)、品鑒、銷(xiāo)售的云茶全產(chǎn)業(yè)鏈齊聚，形成"大普洱茶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體"，從而以產(chǎn)業(yè)聚集夯實(shí)產(chǎn)城融合的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。?普洱茶莊園文化體驗(yàn)區(qū)是生活之場(chǎng)。以普洱茶莊園為載體，形成以普洱茶為核心，搭建茶企總部聚集，茶企品牌展示、茶文化交流、茶事推廣、茶生活方式等普洱茶文化和產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。野鴨湖畔，望得見(jiàn)山，看得見(jiàn)水，讓生活在這里更像生活。?
?普洱茶健康文化度假區(qū)是生命之場(chǎng)。依托普洱的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)畝生態(tài)茶園，283畝天然湖泊，充分發(fā)揮普洱茶的健康養(yǎng)生功能，以世界普洱茶中心、茶祖圣殿為核心，集合博覽展示、文化演藝、文化朝圣、會(huì)議會(huì)展、康養(yǎng)度假等功能于一體的超級(jí)度假目的地，讓生命在這里更具活力。?三大功能區(qū)域相互支撐，形成了產(chǎn)中有城，城中有產(chǎn)，產(chǎn)城一體，聯(lián)動(dòng)發(fā)展。?不僅如此，普洱茶小鎮(zhèn)的產(chǎn)城融合還是生態(tài)智慧新城的"高階"融合。普洱茶小鎮(zhèn)，積極推動(dòng)科技創(chuàng)新與城市融合，無(wú)論是茶創(chuàng)科技園，還是具有科技感、沉浸式、智能化的普洱茶博物館或其他小鎮(zhèn)智慧功能，都將普洱茶小鎮(zhèn)成為不僅是生態(tài)新城，更是智慧小鎮(zhèn)。?
?產(chǎn)城聚興：打造普洱市全新形象門(mén)戶(hù)?1729年，也就是雍正7年，思茅城誕生（普洱市的首府）。朝廷在這一年在思茅設(shè)總茶店，建街市，派駐軍，筑城墻，目的只有一個(gè)：以軍事化強(qiáng)行壟斷茶葉貿(mào)易。近300年來(lái)，這種城市的命運(yùn)便于茶休戚與共，茶的興衰影響著這座城市的興衰。?對(duì)于當(dāng)下正在打造國(guó)際次區(qū)域中心城市的普洱來(lái)說(shuō)，普洱茶小鎮(zhèn)的崛起，同樣將是一次新的城市格局的升級(jí)。?普洱雖然擁有普洱茶這樣的大IP，氣候甚至比西雙版納更舒適，但是在文旅方面卻是遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于版納。普洱茶小鎮(zhèn)作為以茶產(chǎn)業(yè)為核心的文旅項(xiàng)目，將帶動(dòng)普洱產(chǎn)業(yè)文旅的升級(jí)迭代。?正如普洱市文化和旅游局局長(zhǎng)瞿濱對(duì)媒體所說(shuō)的那樣，普洱旅游已實(shí)現(xiàn)了與普洱茶文化的深度有效融合，普洱茶已經(jīng)成為普洱旅游的代名詞。他表示，普洱將緊緊圍繞"打造健康生活目的地"目標(biāo)，以項(xiàng)目建設(shè)和業(yè)態(tài)培育為重點(diǎn)，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)文化旅游與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，開(kāi)發(fā)休閑度假養(yǎng)生產(chǎn)品，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。?
?普洱茶小鎮(zhèn)的崛起，正是推動(dòng)普洱文旅大發(fā)展，推進(jìn)普洱城市升級(jí)的重要一環(huán)。目前，普洱市主城區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)形成三大功能區(qū)，包括：?北部行政文化中心：以政務(wù)、文化、公眾服務(wù)為主；?中心城區(qū)老城商業(yè)中心：以商業(yè)、金融、商務(wù)配套設(shè)施為主；?南部養(yǎng)生、旅游功能區(qū)：普洱市的形象門(mén)戶(hù)，以新型產(chǎn)業(yè)為主，規(guī)劃為國(guó)際休閑康養(yǎng)旅游度假區(qū)。?普洱茶小鎮(zhèn)，選址普洱南部生態(tài)旅游區(qū)，依托五湖國(guó)家濕地公園總體規(guī)劃，以野鴨湖為核心，匯集山、水、林等精粹資源，是普洱市南部養(yǎng)生、旅游功能區(qū)的最后一塊拼圖。?茶祖圣殿、茶莊園、茶林居、千茶灣、名家茗品工坊、茶馬互市、特色名宿、超五星茶文化酒店等基礎(chǔ)設(shè)施，洋房、公寓、客棧、茶館、合院等產(chǎn)品，配套溫泉、康養(yǎng)理療、茶療、茶主題宿舍餐廳等功能。這其中的大部分項(xiàng)目都刷新了普洱城市項(xiàng)目的現(xiàn)有規(guī)格。?普洱茶小鎮(zhèn)的落地，完善了普洱市城市規(guī)劃布局。通過(guò)以產(chǎn)業(yè)為核心、文化為魂，茶文化、茶生態(tài)、茶旅游、茶健康，四維一體，普洱茶小鎮(zhèn)必將成為普洱市全新形象門(mén)戶(hù)，普洱市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能。?
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